Portali nekretnina visokih performansi su napredna digitalna rješenja koja koriste headless arhitekturu i Next.js 16 za postizanje munjevitog učitavanja i maksimalne vidljivosti na Googleu. Ovi portali omogućuju integraciju interaktivnih karata i 360° virtualnih tura, čime se skraćuje faza razgledavanja i prodajnom timu isporučuju visoko kvalificirani kupci. Izrada ovakvih sustava u Hrvatskoj ključna je za privlačenje stranih investitora koji traže besprijekorno korisničko iskustvo i trenutni uvid u dostupnost jedinica.

Za razliku od standardnih oglasnika koji nude ograničenu prilagodbu, naša rješenja tretiramo kao digitalne showroomove. Implementacijom React Server Components tehnologije smanjujemo vrijeme učitavanja za 40%, što izravno utječe na zadržavanje korisnika.

• Interaktivne karte: Prikaz insolacije, tlocrta i pogleda iz svake jedinice u realnom vremenu.
• Headless arhitektura: Odvajanje baze podataka od sučelja osigurava maksimalnu sigurnost i brzinu.
• Core Web Vitals: Naši portali konzistentno postižu Largest Contentful Paint ispod 1.2 sekunde.

Ovaj pristup omogućuje developerima u Hrvatskoj i na Jadranu da prodaju premium projekte globalnoj publici bez tehničkih prepreka koje usporavaju konverziju.

Custom CRM za nekretnine je specijalizirani softverski sustav koji automatizira prodajni lijevak prateći svaku interakciju s klijentom u stvarnom vremenu, bez potrebe za ručnim unosom u tablice. Za razliku od generičkih alata, ovaj sustav kategorizira interese kupaca i obavještava agente o povratku klijenta na web stranicu, čime se konverzija upita u razglede povećava za prosječno 25%. Ovakva rješenja omogućuju agencijama u Hrvatskoj sustavno upravljanje portfeljem bez gubitka ključnih prodajnih prilika.

Implementiramo rješenja koja uklanjaju administrativno usko grlo. Naš proces automatizacije štedi agentima više od 18 sati mjesečno na repetitivnim zadacima.

Primjer upotrebe: Kada kupac s visokim budžetom pregleda specifičnu luksuznu vilu treći put, sustav automatski šalje personalizirani follow-up s dodatnim informacijama. Ovakva reakcija u pravom trenutku ključna je za zatvaranje prodaje na konkurentnom tržištu nekretnina u Hrvatskoj.

Portali za investitore su sigurna digitalna sučelja koja pružaju uvid u napredak građevinskih projekata, financijska izvješća i dokumentaciju u stvarnom vremenu putem centraliziranog sustava. Ovi sustavi omogućuju investitorima iz Njemačke ili Austrije 24/7 pristup live kamerama s gradilišta i milestonima gradnje, čime se značajno gradi povjerenje i smanjuje administrativno opterećenje projektnih managera. Implementacija ovih platformi u Hrvatskoj osigurava visoku razinu profesionalizma potrebnu za međunarodnu suradnju i kapitalna ulaganja.

Izgradnja povjerenja s inozemnim partnerima zahtijeva preciznost. Naši portali koriste JSON-LD strukturirane podatke i enkripciju za sigurnu pohranu osjetljivih ugovora.

Implementiramo to tako da prvo integriramo podatke s gradilišta, zatim konfiguriramo sustav uloga (RBAC) i na kraju isporučujemo dashboard koji investitoru nudi potpunu sliku bez potrebe za stalnim telefonskim pozivima. To smanjuje broj ručnih izvještaja za 60%, omogućujući timu da se fokusira na samu gradnju.

AI procjena vrijednosti nekretnina je tehnologija koja koristi algoritme strojnog učenja i Big Data analizu za precizno određivanje tržišne cijene na temelju povijesnih transakcija, lokacije i trendova. Integracijom ovih modela, agencije dobivaju alat za trenutnu procjenu koji služi kao snažan magnet za privlačenje prodavatelja na web stranicu. Precizna automatska procjena skraćuje vrijeme nekretnine na tržištu za prosječno 15%, pružajući korisnicima trenutnu vrijednost i potičući ih na daljnju suradnju.

Iskorištavamo moć podataka za donošenje odluka. Umjesto nagađanja, AI model analizira tisuće transakcija u sekundi.

ROI fokus: Za agencije u Hrvatskoj, ovaj alat služi kao 'lead magnet'. Korisnik unosi podatke o svojoj nekretnini, sustav isporučuje procjenu, a agencija dobiva kontakt vlasnika koji planira prodaju. To drastično smanjuje trošak akvizicije novog prodavatelja (CPA) i osigurava stalni dotok novih ekskluziva u portfelj.

Globalni SEO za nekretnine je strategija digitalnog marketinga koja kroz multi-regionalnu optimizaciju, hreflang tagove i lokalizirani sadržaj pozicionira vaše projekte na stranim tržištima poput Njemačke, Austrije ili SAD-a. Umjesto oslanjanja na skupe provizije oglasnika, ova metoda generira ekskluzivne upite izravno na vašu platformu, štedeći tisuće eura godišnje. Naš pristup u Hrvatskoj fokusira se na sadržaj visoke namjere i Core Web Vitals standarde, osiguravajući da vaš projekt bude prvi izbor međunarodnih investitora.

Dok tradicionalna rješenja ovise o plaćenim oglasima, mi gradimo organski autoritet.

Rezultat: Implementacijom specifičnih ključnih riječi poput 'luxury property Croatia' ili 'investment opportunity Croatia' na jezicima ciljanih kupaca, prestajete ovisiti o trećim stranama. Vlasništvo nad vlastitim prometom dugoročno povećava vrijednost vaše tvrtke i osigurava stabilan priljev upita bez obzira na promjene cijena oglašavanja na portalima.

Vrste PropTech projekata koje isporučujemo obuhvaćaju razvoj stambenih portala s interaktivnim tlocrtima, napredne agentske dashboarde i sigurne investitorske platforme s financijskim izvještavanjem. Svako rješenje projektirano je za specifične zahtjeve tržišta nekretnina u Hrvatskoj, od prodaje u futuri do upravljanja poslovnim prostorima. Naš proces fokusira se na eliminaciju tehničkog duga i integraciju s vodećim CRM sustavima, osiguravajući da svaki digitalni alat izravno doprinosi ubrzanju prodajnog ciklusa i povratu investicije.

Isporučujemo rješenja za različite tržišne niše:

1. Stambeni razvoji: Microsite portali za novogradnju s prikazom insolacije i matricom dostupnosti jedinica.
2. Agencijski portali: Custom rješenja s naprednim filterima pretrage i automatizacijom upita.
3. Investicijski dashboardi: Sigurni portali za kapitalske partnere s praćenjem milestona gradnje.
4. Booking rješenja: Platforme za kratkoročni najam koje smanjuju ovisnost o OTA provizijama.
5. Komercijalne nekretnine: Portali za uredske prostore s kalkulatorima najma i virtualnim showroomima.

Svaki projekt počinjemo discovery sesijom u Hrvatskoj kako bismo mapirali vaše specifične persone kupaca i prodajne procese. Ovakav pristup osigurava da je tehnologija u potpunosti usklađena s vašim poslovnim ciljevima i potrebama modernog investitora.