Ziel
Visilo Apartments führt zwei sehr unterschiedliche Unterkünfte: moderne Apartments in der Altstadt von Split und das Visilo Heritage House, ein renoviertes Steinhaus auf der Insel Brač. Gäste sollten direkt buchen und nicht nur über Airbnb, damit die Provision beim Eigentümer bleibt.
Was wir gebaut haben
Wir haben eine schnelle Next.js-16-Website für beide Unterkünfte gebaut und mit Rentijer verbunden, unserer Anwendung für Unterkunftsverwaltung. Die Verfügbarkeit stammt aus demselben Kalender, den Rentijer per iCal mit Airbnb und anderen Plattformen abgleicht.
- Verfügbarkeit immer aktuell: Die Kalender kommen aus Rentijer, sodass eine Buchung an einer Stelle dieselben Daten auch an den anderen automatisch blockiert.
- Direktbuchung als Hauptweg: Jeder Handlungsaufruf führt zur Direktbuchung, sodass die Provision, die sonst die Plattform nähme, beim Eigentümer bleibt.
- Zwei Unterkünfte auf einer Website: Apartments in Split und Steinhaus auf Brač haben je einen eigenen Auftritt, und die Sicherheit halten wir laufend aktuell. Den Patch für die Schwachstelle in React Server Components haben wir wenige Tage nach der Veröffentlichung eingespielt.
Ergebnis
Visilo hat jetzt einen eigenen Kanal für Direktbuchungen und hängt nicht mehr für jeden Gast an Airbnb. Das Verhältnis von Direkt- zu Plattformbuchungen haben wir noch nicht gesondert gemessen. Das ist die nächste Zahl, die sich zu verfolgen lohnt.
Erwartete Wirkung
Jede Direktbuchung sollte Visilo etwa 15 % des Buchungswerts erhalten, die übliche Provision von Booking.com.
Wechselt etwa ein Viertel der Aufenthalte zur Direktbuchung, sollte der jährliche Buchungsumsatz um etwa 3 bis 4 % steigen, ohne einen zusätzlichen Gast.
Doppelbuchungen sollten nahe null bleiben, weil die Website denselben Kalender zeigt, den Rentijer auf allen Plattformen abgleicht.
Die Schätzungen beruhen auf dem, was wir gebaut haben, und auf üblichen Plattformprovisionen, nicht auf Daten von Visilo.
